Hotel en Villa Carlos Paz

Hotel en Villa Carlos Paz

Hotel en Villa Carlos Paz

Finlay 50 PB , Villa Carlos Paz, Córdoba

Venta

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ID de la propiedad :

 Ninguno

Descripción

HOTEL CARLOS PAZ

1) INVERSIÓN U$S 80.000 dólares billetes, 10 cuotas de 10.000 que debe terminar en diciembre/2020
2) Son 32 cuartos U$S 2.560.000, se van a vender 5/6 cuartos
3) Inmueble a nombre de DELTO S.A. 30-71075328-4, es el único bien que tiene la sociedad
(Matricula 1245335, departamento punilla, 18/09/2019), no tiene ningún empleado, ni juicios y ningún tipo de deuda financiera, son 3 socios.-
4) De da el 3,125% de las acciones dela sociedad, por ende del inmueble, la sociedad se compromete a no vender el inmueble y el inversor a firmar el compromiso de venta si sale algún comprador.
5) Se garantiza la inversión en dólares billete y se paga una renta mensual del valor del alquiler de un departamento de un dormitorio más un 50% en la ciudad de villa Carlos paz, a partir de integrada toda la inversión.-
Si el hotel se vende, pude resultar lo siguiente:
a) si es a un monto superior a lo invertido, el capítal será proporcional a la participación
b) si es a un monto inferior a lo invertido, se garantiza el capital individual invertido para el inversor particular.
6) La construcción se encuentra hoy con 19 cuartos, toda la dependencia y espacios comunes, todo esto se va a terminar antes de fin de año, para empezar la explotación comercial.-
7) Se cuenta con una propuesta del GRUPO AMERIAN para ser aparte de su cadena hotelera como MERIT VILLA CARLOS PAZ, que su segunda marca de hoteles de 3 estrellas superior.
Seriamos una franquicia y estamos definiendo si le damos la administración general
también.
8) Esta operatoria se instrumenta mediante dos contratos
a) La sesión de la acciones de la sociedad
b) Un contrato privado con detalle de la inversión (con todas las clausulas respecto de mantenimiento del capital invertido, renta y salida de la inversión)

Superficie Total del terreno : 625m2
Superficie total construida: 473 m2
Superficies por nivel

NIVEL -3
Superficie cubierta dormitorios: 127m2
Superficie cubierta común: 34m2
Superficie libre exterior : 143m2 ( pileta 37m2)

NIVEL -2
Superficie cubierta dormitorios: 216m2
Superficie semicubierta dormitorios: 95m2
Superficie cubierta común: 22m2

NIVEL -1
Superficie cubierta dormitorios: 91m2
Superficie semicubierta dormitorios: 20m2
Superficie cubierta común: 22m2
Superficie cubierta privado: 11m2

NIVEL 0
Superficie cubierta dormitorios: 156m2
Superficie cubierta común: 104m2
Superficie cubierta privado: 31m2

NIVEL 1
Superficie cubierta desayunador: 96m2
Superficie libre terraza: 60m2

NIVEL 2
Superficie cubierta dormitorios : 296m2
Superficie cubierta común: 67m2

NIVEL 3
Superficie libre terraza: 65m2

Anexos de la propiedad

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